Büroflächen mit gemeinschaftlicher Dachterrasse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem 9-geschossigen Büro- und Geschäftshaus bestehen attraktive Büroflächen und Einzelhandels-/Gastronomieflächen sowie PKW-Stellplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Der Foyerbereich, bestehend aus einem voll verglasten Atrium, versehen mit aufwendiger LED-Beleuchtung lässt keine Wünsche offen - ein licht -durchfluteter Bereich der Extravaganz. Großzügige Panorama-Aufzüge sorgen für das bequeme Erreichen der Büroflächen. Hier eröffnen sich Ihnen und Ihren Kunden ganz neue Perspektiven.
Die Flächen befinden sich im Zwischengeschoss und im 1. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 21,00 (je nach Lage im Objekt).
(zzgl. 3,4% Verwaltungskosten)
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
.teilweise Klimasplitgeräte
.Hohlraumboden
.Glaselemente
.EDV-Verkabelung
.Archiv
.Serverraum
.außen liegender Sonnenschutz
.Dachterrasse im 8. Obergeschoss
.Küchenpantry
Lage
Das Gebäude befindet sich an der Grenze von Altstadt und Neustadt, wo die Alster in die Elbe mündet. Mit kurzen Wegen in die City und die HafenCity, zu Geschäftspartnern und Kunden, sowie zu den markanten historischen und kulturellen Höhepunkten Hamburgs, überzeugt dieser Standort in vielerlei Hinsicht.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 47 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/