Büroflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Essener Süden

45128 Essen

9,20 €
pro Quadratmeter
195 - 952 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
952 m2
Fläche teilbar ab
195 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
743d0f4d-33d7-4eba-adab-295dbaf6799a
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,20 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2008
Kfz-Stellplatz
84× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
84

Das Objekt verbindet den Liebreiz der 50er Jahre mit einem modernen Bürohauskonzept. 1953 errichtet, während des Wirtschaftswunders, als Büro- und Lagergebäude. Es befindet sich an einer attraktiven Kreuzungslage in Essen Süd. Zeitgemäß saniert bietet es Ihrem Unternehmen flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem repräsentativem Umfeld.
Das besondere Ambiente des aus zwei Teilen bestehenden Gebäudeensembles entsteht aus einer ausgeklügelten Neugestaltung: Historische Baubestandteile wurden größtenteils erhalten und mit neuen Elementen kombiniert, die auf moderne Weise die typische Optik der 50er Jahre interpretieren. Verbunden werden die Einheiten der beiden Gebäudeteile durch ein eindrucksvolles Leuchtkonzept, großzügige Grünflächen verleihen dem Bürohauseine offenes, entspanntes Flair. Zwei gleichwertige Eingänge führen in einladende Foyer-Bereiche im Stil der 50er Jahre.

Ausstattung

Stabdardausbau der Union Investment Real Estate GmbH

-2 Personenaufzüge
-Lastenaufzug
-moderne Teeküchen
-teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanalsystem
-hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
-BAP-gerechte Beleuchtung

Lage

Mit seiner attraktiven Lage direkt im Südviertel der Stadt bietet Ihnen das Objekt hervorragende Verkehrsanbindungen: Zwei Autobahnen und der Essener Hauptbahnhof befinden sich in der direkten Umgebung, Haltestellen für Bus und Straßenbahn unmittelbar in Gebäudenähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 1.777,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen