Büroflächen oder Yoga-Studio am Brandenburger Hauptbahnhof

14776 Brandenburg an der Havel

1.630,00 €
Warmmiete
190,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14776 Brandenburg an der Havel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
190,3 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
422844d1-e5ed-465f-8052-484e66d5e983
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Warm­miete
1.630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
584,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29.1 kWhm2a
Wärmewert
136.7 kWhm2a
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Die Büroräume befinden sich im Dachgeschoss des Geschäftshauses in der Geschwister-Scholl-Str. 32. Neben 2 Arztpraxen haben sich auch andere Gewerbetreibende hier erfolgreich etabliert.

Die Einheit verfügt über Büros, eine kleine Teeküche sowie sanitäre Einrichtungen.

Die Anmietung von Stellplätzen ist für 35 €/ Monat möglich.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brandenburger Hauptbahnhofes. Den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Unmittelbar vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Standort hervorragend durch die Straßenbahn und den Bus an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 29.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Stichworte Gesamtfläche: 190,30 m²