Büroflächen + provisionsfrei + Nebenkostenpauschale - JLL

71636 Ludwigsburg

11,00 €
pro Quadratmeter
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71636 Ludwigsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
310 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7fc64cfa-c5b0-47c3-b2cb-31545eeb79a1
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-05-24
Aus­stell­datum
25.05.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
80 kWhm2a
Baujahr
1990

Das viergeschossige Bürohaus verfügt über einen Zentralbereich, der eine geschwungene Glasfassade aufweist, sowie über einen Nord- und einen Südflügel, deren aufwändig gestaltete Fensterformen den Charakter des Gebäudes unterstreichen. Eine Unterführung des Gebäudes im Zentralbereich ermöglicht die direkte Zufahrt zu den Stellplätzen im Westbereich des Grundstücks.

Ausstattung

Besonderheiten: Sicherheitssysteme; Zugangskontrolle; Alarmanlage; Videoüberwachung; variable Trennwände; abgetrennter Foyerbereich mit Klimaanlage für einen perfekten Kundenempfang; Barrierefrei

Lage

Das Objekt befindet sich in optimaler Lage umgeben von zahlreichen gastronomischen Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt Ludwigsburg. Die Stadt Ludwigsburg gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 12 km von der Landeshauptstadt entfernt. Ludwigsburg ist vor allem geprägt von Automobilzulieferer, Maschinenbauer, sowie der Tech-, Film- und Kreativbranche. Ludwigsburg liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 27, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S 4/S 5 kann man Stuttgart City in rund 20 Minuten erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 310,00 m², modernisiert: 2019 Sonstiges: EDV-Verkabelung