Büroflächen sofort beziehbar

93073 Neutraubling

1.130,00 €
Warmmiete
107,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
107,47 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
80834815-f1c7-48fd-94ed-86d8e9918879
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
provisionsfrei
Warm­miete
1.130,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-12-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
50.9 kWhm2a
Wärmewert
50.9 kWhm2a
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Zur Vermietung steht ein Bürogebäude in der Oberheisingerstraße in Neutraubling. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2013 komplett renoviert. Zu vermieten sind das 2. und 3. Stockwerk, entweder zusammen oder auch einzeln. Jede Büroeinheit ist durch einen eigenen Eingang über ein Treppenhaus erreichbar. Insgesamt stehen 8 Parkplätze zur Verfügung.
Auch eine Lagerfläche direkt beim Gebäude gibt es die man anmieten kann.


1. Obergeschoß:

- 107,47 m²
- Kaltmiete 860 €

Dachgeschoß:

- 94,67 m²
- Kaltmiete 757 €

Freifläche verfügbar ca. 1.500-2.000 m²

- 1 € je m²

Parkplatz:

- 25 € je Parkplatz

Lage

Ihre neue Investition liegt in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich von Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet.

Neutraubling bietet Ihren Mietern mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.

Zur Freizeitgestaltung bieten sich Ihren Mietern verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.

Das Bürohaus befindet sich in der Oberheisingerstraße in einem Gewerbegebiet.

Sonstiges

Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: [email protected]
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Gesamtfläche: 107,47 m², Bundesland: Bayern