Büroflächen zu vermieten

97318 Kitzingen

Miete:
Preis auf Anfrage
12
Zimmer
280 - 510 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97318 Kitzingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
12
Büroflächen
510 m2
Fläche teilbar ab
280 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
85548116-711f-4418-ab89-587ab1abe58c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 NKM
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-27
Aus­stell­datum
27.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40 kWhm2a
Wärmewert
219 kWhm2a
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung

Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in vier Einzelbüros, ein Besprechungsraum, und ein Großraumbüro und Flur aufgeteilt. Auf der gleichen Etage befinden sich noch eine Teeküche mit einem großen Aufenthaltsraum, und Gemeinschaftstoiletten, sodass Sie Ihren Arbeitsalltag bequem und effizient gestalten können. Im Erdgeschoss befinden sich weitere 5 Büroeinheiten.

Lage

Die Büro-/Praxisflächen befinden sich im gesicherten Bereich nicht weit vom öffentlichen Campus-Bereich. Hier erwartet Sie ein inspirierendes Ambiente mit einem großzügigen Park-Charakter, der zum Verweilen und Netzwerken einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Betriebskantine “Larsons Kitchen”, die täglich leckere Tagesangebote sowie einen umfassenden Catering-Service bietet – perfekt für eine entspannte Mittagspause oder Besprechungen.

Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch zahlreiche Parkplätze direkt vor der Tür gewährleistet, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Zusätzlich stehen E-Charger für Elektrofahrzeuge und sichere Fahrradstellplätze zur Verfügung, sodass umweltfreundliche Mobilität problemlos möglich ist.

Der Innopark Kitzingen www.innopark-kitzingen.de ist der Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse innovativer Unternehmen. Das Bürogebäude wurde in den 30er Jahren errichtet und die Gebäudekernsanierung wird voraussichtlich Anfang 2025 abgeschlossen sein.

Als Referenzkunde der Deutschen Telekom bietet der Innopark Kitzingen ein Full-Service-Paket (Glasfasernetz) an IT-Dienstleistungen an. Neben dem 24h-Sicherheitsdienst steht ein eigener und kostenpflichtiger Reinigungs- und Hausmeisterdienst für jeden Mieter zur Verfügung. Der Anteil der Solarenergie mit der der Innopark Kitzingen versorgt wird, erhöht sich in den kommenden Jahren.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
INNOPARK Kitzingen GmbH
Steigweg 24, 97318 Kitzingen, Germany

Phone: +49 (9321) 2680 000
Fax: +49 (9321) 2680 9000

mailto: [email protected]

www.innopark-kitzingen.de

Sitz/Registered office: Kitzingen, Würzburg HRB 10890
Geschäftsführung/Management board: Thomas Neußner

Steuer/Tax: 257/115/62233, USt./VAT-ID: DE-273370857


Steigweg 24
97318 Kitzingen

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Thomas Neußner

Kontaktdaten:
Telefon: (+49) 9321 268 0000
Fax: (+49) 9321 268 09000

Email: [email protected]
Internet: www.innopark-kitzingen.de
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs