Büroflächen zu vermieten - provisionsfrei!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1979 in drei Bauteilen errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem großzügigen Außenbereich stehen den Nutzern 13 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Information können Sie der Objekt-Website www.weiden-bueros.de entnehmen.
Lage
Im näheren Umfeld befinden sich eine Anzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig zu erreichen sind.
Die Fahrtzeit zum Bahnhof Weiden beträgt ca. 2 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A93 Hof - München) erreichen Sie in 5 Minuten.
Im umliegenden Gewerbegebiet haben auch die Porzellanfabrik Bauscher und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ihren Standort.
Sonstiges
Sonstiges
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,80 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer DV-Verkabelung (CAT6) ausgestattet.
Eine Teeküche und getrennte Toilettenanlagen sind vorhanden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Außerdem besteht für Mieter das Angebot die gebäudeinterne Kantine zu nutzen.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Stichworte
Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Bus: 400
Sonstiges: EDV-Verkabelung