Bürogebäude freisteh. mit 785,5 m²(E G +1.O G +2.O G + U G) teilbar +Parkplätze in 72636 Frickenhausen/Stuttgart
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
freistehendes Bürogebäude im Gebäude-Nr. 3 mit 785,5 m² bestehend aus (E G +1. O G +2. O G +U G) - teilbar -
verteilt auf E G mit 196,25 m²(7 Räume, 5 Flure, Treppenhaus) + 1 . O G mit 196,25 m²(5 Räume, 3 Flure, WC-Anlage, Treppenhaus) + 2. O G mit 196,25 m²(7 Räume, 4 Flure, WC-Anlage, Treppenhaus)
+ U G mit 203,6 m² für Lager+Archiv(6 Räume, Flur, Treppenhaus)
teilbar: ab ca. 45 m²(Einzelräume oder ganze Etage möglich - bitte benennen Sie uns ihren Flächenbedarf!!).
Die Erschließung erfolgt übe Treppenhaus + Personen-Aufzug.
Endenergieverbrauch für Wärme 121 KWh/(m²-a) für Strom 71 KWh/(m²-a)
Anlieferungs-Zone ist vorhanden. - Parkplätze: Auf dem Gesamtareal mit 30.000 m² Grundstück stehen zahlreiche ebenerdige PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Anmerkung: Es handelt sich hierbei um ein Gewerbepark bestehend aus 5 Gebäudekomplexen untergliedert in mehrere Bürogebäude, Lager- und Produktionshallen/Flächen etc..
Beziehbar: Sofort bzw. nach Vereinbarung!
Miete/Monat: Büro: ab EUR 7,- /m² zzgl. MwSt. - Nebenkosten: 3,2 EUR/m² zzgl. MwSt. - Kaution: Nach Absprache!
Parkplätze: ab EUR 59,-/Stück/Monat + MwSt.
- Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind vorab
über Immobilien-Service FOHS abzustimmen!Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474
- Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: bundesweit -zusätzl. Leistungen:Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-flächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lager-+ Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immob., Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung. Kunden: Über 1.000 Kunden/vermittelte Immobilien-Objekte.
Ausstattung
ansprechendes freistehendes Büro-Gebäude, flexible Raumaufteilung, guter Grundriss-Zuschnitt, Doppel- und Einzelbüros sowie ganze Büro-Etage möglich, Fußbodenbelag in Nadelfilzgetrennte WC's, Treppenhaus + Personen-Aufzug, renoviert und modernisiert, Aufenthaltsraum mit Teeküche optimal, Cat 6 (Glasfaser möglich), Gaszentralheizung
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!
Lage
72636 Frickenhausen(Kreis Esslingen) bei Stuttgart
verkehrsgünstiger Standort, nahe der Bundesstraße B 465 und der Autobahn A 8
Frickenhausen hat eine sehr gute gewerbliche Struktur. Sie ist eine am Albtrauf südlich von Nürtingen gelegene Gemeinde mit einer optimalen Verkehrsanbindung. So ist die Autobahn A 8 in Wendlingen nur 8 km entfernt. Jeder Ortsteil hat ein Gewerbegebiet, in welchem zahlreiche Firmen ihren Sitz haben. Doch nicht nur hier sondern auch im Ort selber sind Gewerbetreibende tätig. Im Gewerbegebiet "Nürtinger Straße" haben sich zahlreiche und namhafte Firmen niedergelassen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs