Bürogebäude in Gottmadingen zur Miete
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus fünf Vollgeschossen und einem Untergeschoss, die alle über abgehängte Decken verfügen. Die lichte Höhe beträgt ca. drei Meter. Das UG und die ersten drei Vollgeschosse wurden im Jahr 1970 erstellt, die oberen beiden Vollgeschosse im Jahr 2003. Die zum Gebäude gehörenden Stellplätze befinden sich an drei Gebäudeseiten. Sollten die Stellplätze nicht ausreichen, könnten noch weitere erstellt werden.
Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich auf der Nordwestseite, diesen erreichen Sie über wenige Stufen oder den Treppenlift. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der vom UG bis ins 4. OG reicht. Im Untergeschoss befinden sich diverse beheizte Räume, ausgestattet mit Teppich- oder PVC-Böden, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie der Heizraum, in dem die Gaszentralheizung verbaut ist.
Die Büroflächen im Erdgeschoss sind über drei Eingänge zugänglich. Die darüber liegenden Geschosse haben jeweils zwei Eingänge. Zudem verfügen alle Büroetagen über Teeküchen und Toiletten. Die Jalousien der Fenster werden manuell bewegt. In den Räumen sind zum Großteil Teppichböden verlegt, Teile des 1. OGs sind mit PVC Böden ausgestattet, da diese zeitweise als Kindergarten genutzt wurden. Alle Geschosse verfügen über Besprechungsräume, Einzel-, Doppel- und Großraumbüros, die Trennwände der Büros sind keine tragenden Wände und könnten entsprechend variabel gestaltet werden. Einzig der Gebäudekern und die Außenhaut sind tragend. Im gesamten Gebäude sind EDV-Kabel verlegt, etagenweise gibt es entsprechende Technik- bzw. Serverräume. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Das zur Miete angebotene Bürogebäude liegt im Industriepark in Gottmadingen, gut sichtbar von der B34 und ca. 100 Meter von dieser entfernt. Von außerhalb erreichen Sie das Gebäude durch die nahe gelegene Autobahn 81, die Schweizer Grenze ist ca. sieben Kilometer entfernt, die Stadt Singen erreichen Sie in ca. sieben Fahrminuten. Gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die den Bahnhof von Gottmadingen anfährt. Von dort gelangt man mit der Regionalbahn nach Singen und in die Schweiz. Zudem befinden sich in kurzer Entfernung eine Tankstelle, ein Drogeriemarkt und ein Discounter.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 900,00 m², Nutzfläche: 5.900,00 m², Gesamtfläche: 5.900,00 m², vermietbare Fläche: 5.900,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung