Bürogebäude nördlich von München
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Feldgeding
Objekt
Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude ist aktuell vollständig an ein Medienunternehmen vermietet.
Die großen Fensterflächen sowie großzügige Raumhöhen erzeugen helle und lichtdurchflutete Flächen mit Loft Charakter.
Die Immobilie lässt sich ebenso in drei Mieteinheiten (eine Einheit pro Geschoss) aufteilen und gewährt höchste Flexibilität bei der Raumaufteilung.
Die Büroflächen haben einen innenliegenden Sonnenschutz, der große Besprechungsraum ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über Akustikelemente, die zu einem angenehmen und entspannten Arbeitsklima beitragen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungs- und Technikräume.
Des Weiteren ist auf dem gesamten Dach des Gebäudes eine Photovoltaikanlage angebracht.
Die 14 PKW Außenstellplätze befinden sich direkt vor und hinter dem Anwesen.
Ausstattung
> Solitärgebäude
> Schnelle Anbindung an die A8
> Sehr ruhige und grüne Lage
> Lichtdurchflutete Räume
> Flexible Raumplanung möglich
> Ideal zur Eigennutzung
Lage
Feldgeding ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bergkirchen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die Ortschaft liegt ca. 20 km nördlich von München entfernt und grenzt an den Kreis Dachau und Fürstenfeldbruck an. Die Stadtnähe zu München und die guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A8, B 471, S2 "Altomünster" und S2 "Petershausen") sowie die Nähe zum etablierten Gewerbegebiet Bergkirchen, sprechen für ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut ausgewogen und bietet
hervorragende Voraussetzungen zum Arbeiten in einer Wohlfühlatmosphäre.
Bus (Linien 703, 721, 736) ca. 10 m
S-Bahn (Linie S2) ca. 6,2 km
Hauptbahnhof München ca. 24,5 km
Flughafen München ca. 37,4 km
Autobahn (A8) ca. 4,6 km
Sonstiges
Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.100,00 m², Grundstücksfläche: 1.379,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen