BÜROGEBÄUDE | TEILBAR | AUSBAU NACH MIETERWUNSCH | SOFORT VERFÜGBAR | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich zur Zeit im Rohbau und kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter entsprechend aufgebaut werden. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Grundausbauzustand. Das Gebäude teilt sich auf drei Stockwerke die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können. Zu der Bürofläche kann eine Halle kombiniert werden. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.
Ausstattung
nach Mieterwunsch
Lage
Diese Gewerbeimmobilie in Bergisch Gladbach bietet eine exzellente Anbindung an die A4 über die Anschlussstellen Refrath und Bensberg, und ist nur ca. 14 Fahrminuten von der Kölner Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 450, 451, 452 und N44 ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Gesamtfläche: 900,00 m²