Bürohaus im Gewerbegebiet Nürnberger Str./Gattingerstr....!

97076 Würzburg

3.560,00 €
Warmmiete
12
Zimmer
187,5 - 375 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97076 Würzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
12
Büroflächen
375 m2
Fläche teilbar ab
187,5 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a804bc1c-0f31-4adf-8596-4ac5321674d4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
3.560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
560,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-03-15
Aus­stell­datum
16.03.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
134.5 kWhm2a
Wärmewert
134.5 kWhm2a
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Objektbeschreibung Freistehendes Bürohaus

- 12 Büroräume auf zwei Etagen verteilt
- das Bürohaus könnte auch in zwei Einheiten geteilt werden
- zwei Zugänge vorhanden
- 10 PKW-Stellplätze im Hof möglich
Raumaufteilung EG:
- offen gestalteter Eingangsbereich mit Windfang
- 6 Büroräume mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung
- getrennte Damen und Herrentoilette
- Küche mit integrierter Küchenzeile
- weitere Flächen im UG vorhanden

OG:
- Zugang über das Treppenhaus
- 6 Büroräume mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung
- getrennte Damen und Herrentoilette
- T-Küche
- Balkon

Lage

- zentrale Lage im Gewerbegebiet Nürnberger Str. /Gattingerstraße
- das Gewerbegebiet Nürnberger Straße erstreckt sich südlich der B 8 entlang der Nürnberger Straße und Gattingerstraße
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt
- diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar


Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231

www.wohntraum-immo.de Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend