Bürohaus mit Bauplatz - Nähe Gewerbegebiet Genin-Süd -
23560 Lübeck
1.050.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
856
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
23560 Lübeck
Umzugsrechner
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Grundstück
856 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
1e28397b-8114-46d6-8fb9-489b1faa68dc
Quelle
Preise
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Kredit
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Bürohaus mit Baugenehmigung für einen zusätzlichen Büroanbau/Solitär mit ca. 450 m² Nutzfläche, so dass eine Gesamtfläche bis zu ca. 635 m² entstehen kann. Die Genehmigung wurde am 15.10.2021 unter Reg.-Nr. 1690/2021 erteilt.
Das bestehende 2-geschossige Bürohaus (Umbau / Dämmung in 2011) mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert, massiver Putzbau mit Kunststofffenster und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Büroräume sind hell und freundlich von ansprechenden Ambiente somit von Lage und Ausstattung immer gut vermietbar!
Mietertrag: € 27.300,00 p. a. zzgl. Betriebskosten und Heizung.
Lage
verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung zum Gewerbegebiet Lübeck-Genin, Autobahnauffahrt Lübeck - Rostock - Berlin - Hamburg.