Büroimmobilie in frequentierter Ecklage

27753 Delmenhorst

6,80 €
pro Quadratmeter
1.388,1 - 1.388,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.388,1 m2
Fläche teilbar ab
1.388,1 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ecc6e5e-7bfb-4d76-825e-65dc110e7a38
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Preis pro m²
6,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,20 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
06.10.2009
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
53.2 kWhm2a
Wärmewert
63.4 kWhm2a
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Kfz-Stellplatz
8× / 10,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Ausstattung

Die auffällige Büroimmobilie in werbewirksamer Ecklage befindet sich auf einem 7.909 m² großen Grundstück und bietet eine besondere Visibilität.
Im Jahre 1982 wurde das Objekt errichtet und 1985 umfangreich erweitert.

Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei über einen Lastenfahrstuhl zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Fliesen
- Außenjalousien
- Kabelkanäle
- Teilweise abgehängte Rasterdecke
- Damen-/Herren WC's
- Im EG: Lagerfläche (ca. 507 m²) mit 6 Rolltoren und Deckenheizung


IT/EDV Ausstattung:

- Kabelkanäle
- CAT7-Verkabelung

Stellplätze:

- ausreichend Stellplätze sind gegen einen fairen Aufpreis vorhanden

Der Mietpreis ab 5,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 75.000 Einwohner. Die angebotene Immobilie befindet sich in idealer Kreuzungslage, unweit der Innenstadt und des Bahnhofs.

Sonstiges

Sonstiges Die Fläche im 1. OG kann ab heute für ca. 1.5 Jahre + 12-monatiger Kündigungsfrist (Mietfläche ca. 1.388,10 m²)
angemietet werden, ggf. können Teilflächen im EG (Mietfläche ca. 507 m²) auch für ca. 1.5 Jahre + 12-monatiger Kündigungsfrist ebenfalls angemietet werden.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).