Büroloft oder Atelier in gepflegter Hofanlage der Düsseldorfer Friedrichstadt
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen das Außergewöhnliche ?
Sie sind Künstler, Freiberufler oder benötigen für Ihre Unternehmung besondere Räumlichkeiten ?
Dann sind Sie hier gut aufgehoben.
Dieses Loft befindet sich in einem Gewerbeobjekt in begehrter, ruhiger Hoflage von Düsseldorf-Friedrichstadt unweit der Düsseldorfer Innenstadt und bietet mit seinen über 200m² Nutzfläche im Obergeschoss viel Platz für Ihre kreativen beruflichen Ideen.
Es kann vor allem mit den hohen, lichtdurchfluteten Räumen, den großen Fensterfronten und der flexiblen Nutzbarkeit überzeugen.
Zusätzlich zur Hauptgewerbefläche befinden sich im Untergeschoss noch Lagerflächen, die optional anzumieten sind. Diese sind ca. 40m² groß und kosten 2,50€/m² zzgl. MwSt.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über einen sehr großen Atelier-Büro-oder Werkraum mit charakteristischem Industriecharme, großen Fensterfronten und 3,30m hohen Decken.
Ein vorgelagerter Büroraum ist kleiner, aber ebenfalls sehr flexibel nutzbar.
Im rechten Flügel der Einheit befindet sich ein weiterer großer Büroraum mit angeschlossener WC Anlage. Hier sind Aufteilungen möglich, um auch diesen Bereich vielseitig nutzen zu können.
Eine gemeinschaftlich mit den anderen Einheiten nutzbare Terrasse steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung.
Ggf. und auf Wunsch kann die große Dachfläche vor der Einheit als eigene, separate Terrasse nutzbar gemacht werden.
Die Räumlichkeiten müssten nach Ihren Vorstellungen hergerichtet werden.
Sollten Sie besondere Ansprüche oder Bedürfnisse haben, so sprechen Sie uns gerne an. Der Eigentümer ist bereit sich mit einem Baukostenzuschuss zu beteiligen. Hier sind die vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten vielfältig und können in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich unweit der Düsseldorfer Innenstadt und ist sehr gut zu erreichen.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal und der Haltestellen des ÖPNV sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Zögern Sie nicht sich dieses außergewöhnliche Angebot zeigen zu lassen und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen erst nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine gewerbliche Vermietung mit Umsatzsteuer. Daher verstehen sich alle im Exposé genannten Preise zzgl. MwSt. von derzeit 19%.
Vielen Dank !