Büropark Ruhrallee: große Flächenanmietung möglich, optimale Verkehrsanbindung!

45136 Essen

9,50 €
pro Quadratmeter
341 - 341 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45136 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
341 m2
Fläche teilbar ab
341 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
50379fe6-4ab5-44c3-9b11-40661f0966a5
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2019-09-09
Aus­stell­datum
10.09.2009
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
223.7 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
287
Parkmöglichkeiten insgesamt
287

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes, freistehendes Gebäude an der Ruhrallee. Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Empfangsbereich lädt Besucher ein und schafft Eindruck. Im Haus befindet sich eine Kantine, welche allen Nutzern zur Verfügung steht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Haus A
EG: 991 m²
1.OG: 1.004 m²
2.OG: 1.004 m²
3.OG: 644,50 m²

Haus C:
EG: 341 m²
1. OG: 1.172 m²
2. OG: 1.270 m²
3. OG: 972,50 m²
4. OG: 548 m²

Haus E:
EG: 110 m²
1. OG: 728 m²
2. OG: 800 m²
3. OG: 797 m³
4. OG: 640,50 m²
5. OG: 432 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Brüstungskanäle
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Teeküche: voll ausgestattet
. Klimatisierung: vorhanden

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Essen, im beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPNV-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex und der Innenhof sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, FitX, Kone

Hotels der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung