Büroräume im 1. O G mit 701 m²(15 Räume) + WC s`inkl. Nebenflächen in 90461 Nürnberg (gute Lage+Parkplätze)
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büroräume im 1. O G mit 701 m²(15 Räume inkl. Nebennutzflächen, mit 201 m²) wie z.B. Flur- und Treppenhausanteile, WC, Teeküchen, Besprechungsräume. Die Aufteilung der Räume kann nach Rücksprache teilweise verändert werden.
Anmerkung: Die Büro-/ Gewerbeflächen befinden sich in einem Gewerbepark (Gebäude 12).
Parkplätze: Stehen bei Bedarf auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/ Monat: Ab EUR 9,99/m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Miete/ Parkplätze: Auf Anfrage!
Nebenkosten: EUR 3,72/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Kurzfristig nach Abprache!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:- Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. - Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² - Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.
Kreis: Kreisfreie Stadt Nürnberg
Einwohner:535.746
Ausstattung
renoviert, Sonnenschutz, Aufzug, teilweise klimatisiert, Besprechungsräume, Teeküche, WC, Zentralheizung, Fernwärme
Energieausweis: Energiebedarf/Verbrauch 145,9 kW/h gültig bis 07.08.2024.
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!
Lage
90461 Nürnberg, - Top-Standort mit bester Verkehrsanbindung zur A 73 + A 6 + A 9 + B 4 R + B 2 + B 14
Der Wirtschaftsstandort Nürnberg kann auf eine positive Entwicklung in den letzten Jahren blicken. Die Zahl der Arbeitslosen sinkt, Unternehmen investieren, das Bruttoinlandsprodukt der Stadt wächst und die Einnahmen durch die Gewerbesteuer steigen. Dafür ist auch die Vielfalt der vorhandenen Branchen verantwortlich: Neben Industriekonzernen gibt es in Nürnberg auch Finanz- u. Versicherungsdienstleister, IT-Unternehmen und große Einrichtungen der öffentlichen Verwaltung.
Sonstiges
Sonstiges EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbe-zogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: [email protected] -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertrag-licher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs