Büroräume in der City Süd

20097 Hamburg

10,00 €
pro Quadratmeter
6,5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6,5
Büroflächen
220 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
59a1f315-7d57-4514-a33b-e014a2b45df8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.000,00
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-05-28
Aus­stell­datum
29.05.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
284 kWhm2a
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Mit dem Aufzug erreichen Sie die Mietfläche im 2. OG. Die Mietung ist ausgestattet mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung sowie teilweisem außenliegendem Sonnenschutz. Die vorhandene EDV-Verkabelung kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Neben den 7 Büroräumen verfügt die Fläche über eine Pantry, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage sowie einen Abstellraum.

Lage

Das 4-geschossige Bürogebäude liegt sehr zentral in der City-Süd. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Z- und S-Bahn Berliner Tor, die S-Bahn Hammerbrookstraße und diverse Buchverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges monatliche Grundmiete 2.200 €
Betriebskostenvz 385 €
Heizkostenvz. 330 €
Gesamt 2.915 €
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer
Es ist nur eine umsatzsteuerpflichtige Anmietung der Fläche möglich.
Die angestrebte Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

Die Anmietung erfolgt direkt vom Vermieter. Eine Maklerprovision wird nicht fällig. Optionale Anmietungen KfZ-Stellplätze können in unmittelbarer Umgebung in der Hammerbrookstraße angemietet werden. Die Miete für einen Außenstellplatz beträgt 70 € zuzügl. Mwst., für einen Tiefgaragenstellplatz 120 € zuzügl. Mwst. monatlich.

Im Untergeschoss steht ein Lagerraum mit einer Fläche von 77 m² zur Vermietung. Die Miete trägt 350,00 € zuzügl. Mwst. monatlich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs