Büroräume Kassel Helleböhn-Süsterfeld
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte, bisher vom Eigentümer selbst genutzte Liegenschaft. Derzeit besteht eine befristete Zwischenvermietung.
Ausstattung
Die Büroeinheit hat eine Fläche von ca. 370,5 m² NGF. Optional können im Keller ca. 370,5 m² NGF hinzugemietet werden. Der Zugang zum Keller erfolgt über ein Treppenhaus.
-1 Großraumbüro (kann durch Leichtbauwände geteilt werden).
-Sanitärbereich D, H
-Foyer/Ausstellungsfläche
-1 Personalraum mit Anschlüssen für eine Teeküche
-Besprechungsraum
-Lagerraum
-keine Barrierefreiheit
-Arbeitsplatzleuchten vorhanden
Lage
innerstädtisch, gut angebunden (Straße, ÖPNV), gute Nahversorgung, Autobahnanschlüsse A 7, A 44 und A 49 schnell erreichbar.
Sonstiges
Mieterprovision
1,19 Monatsmieten (Incl. 19 % Mehrwertsteuer), zahlbar durch den Mieter bei Mietvertragsabschluss.
Nutzungsmöglichkeiten
Für das Gebiet wird ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Bei Ausweisung als MI-Gebiet sind folgende Nutzungen möglich:
-Handel, Versandhandel
-Lieferdienste
-Kleingewerbe (keine Industrie)
-Handwerksbetriebe
-Schulungseinrichtungen (z. B. Handwerk)
-Freizeiteinrichtungen (Sport, keine Versammlungsstätten, keine Hochzeitshäuser)
Konditionen
Miete: je nach Branche und Mietvertragslaufzeit auf Anfrage.
Betriebskostenvorauszahlung/Monat: 1.200,00 €/Monat incl. Heizkosten. Strom bezieht der Mieter direkt vom EVU.
Kfz-Stellplatz: 30,00 €/Stellplatz/Monat.
Mehrwertsteuer: alle Konditionen zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Besichtigungstermine
Fordern Sie bitte per E-Mail unter Nennung Ihrer Daten (Firma, Branche, Adresse, Telefonnummer) an.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt nicht vor, wurde aber vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Sonstiges
Dieses Angebot ergeht freibleibend und unter dem Vorbehalt einer anderweitigen Vermietung. Irrtum, Ergänzungen und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für deren Richtigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend