Büroräume nähe HBF Berlin
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich im begehrten Stadtteil Berlin-Mitte. Sie weist eine Fläche von ca. 322 m² auf.
Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4.OG. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und in 2006 komplett saniert. Durch die Vielzahl an Fenstern werden die Räumlichkeiten von Tageslicht durchflutet. Die innere Nutzfläche beträgt ca. 322,0 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Heizung ist in den Nebenkosten enthalten, jedoch sind die Stromkosten vom Mieter zu tragen. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer (2017 saniert) mit elektrischer Lüftung und einen Duschraum, ebenfalls mit elektrischer Lüftung, für höchsten Komfort. Die Teeküche verfügt über eine Geschirrspülmaschine und steht allen Mitarbeitern zur Nutzung zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit ist über den Haupteingang des Gebäudes zu erreichen. Von dort führt ein Aufzug direkt bis zu den Räumlichkeiten. Die Bürofläche besteht aus einem großen Open-Office-Space, vier einzelnen Büroräumen, darunter zwei Besprechungsräume, und einem Serverraum.
Die Gewerbeeinheit lässt sich sowohl mit U-Bahn, S-Bahn als auch diversen Bus- und Straßenbahnlinien problemlos erreichen. Zu dem ist der Berliner Hauptbahnhof für sein stark ausgebautes Fernverkehrsnetz bekannt.
Die Übergabe der Fläche kann sowohl möbliert als auch geräumt erfolgen. Das Mieten ist ab sofort möglich. Die Länge der Vertragslaufzeit ist frei verhandelbar.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Gewerbefläche in Berlin Mitte für ihr Unternehmen anzumieten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
?? Moderner Bürostandard
?? Effizienter Grundriss
?? Teppichboden
?? Mobiliar kann in Absprache übernommen werden
?? Teeküche
?? Aufzug fährt direkt bis ins Büro
?? Mitbenutzung des Hinterhofes
?? Duschraum für die Mitarbeiter
?? Klimaanlage im Serverraum
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Chausseestraße in Berlin Mitte.
Besonders attraktiv ist die Nähe des Hauptbahnhofs, der einer der größten und verkehrsreichsten Bahnhöfe Europas ist. Dies bedeutet, dass die Gewerbeimmobilie in Berlin Mitte eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Die Kombination aus einer belebten Gegend, dem daraus resultierenden starken Kundenverkehr und der Nähe zum Hauptbahnhof macht die Gewerbeimmobilie in Berlin Mitte zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen. Die Lage ist äußerst angesehen und liegt direkt neben dem Regierungsviertel. Zu dem bietet sie eine erstklassige urbane Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Hotels und einer guten Nahversorgung.
Sonstiges
Räume
1xOpen - Office - Space
4xabschließbare Büroräume
1xDuschraum
1xTeeküche
1xHerrentoiletten
mit einem WC und einem Urinal
1xDamentoiletten
mit zwei WCs
1xKlimatisierter Serverraum
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs