Büroräume über 2 Etagen

29410 Salzwedel

325,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
40,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29410 Salzwedel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
40,14 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5988989c-a393-4a0e-9b7c-5d211238c824
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
490,00
provisionsfrei
Preis pro m²
6,10 €
Warm­miete
325,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.8 kWhm2a
Wärmewert
140.9 kWhm2a

Es handelt sich um 2 Büroräume über 2. Etagen in einem Geschäftshaus "Ärztehaus" in Salzwedel.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss des Geschäftshauses, welche über eine eigene Treppe verbunden sind.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 140,90 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Fernwärme. Das Baujahr ist mit 1920 angegeben.

Ausstattung

Zu den Büroräumen gehört ein eigenes Gäste-WC und eine Teeküche. Das Geschäftshaus wurde behindertengerecht mit einem Fahrstuhl ausgebaut.

Stellplätze befindet sich auf dem Grundstück.

Lage

Das Geschäftshaus liegt in der Karl-Marx-Straße 30 in 29410 Salzwedel. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt.

Sonstiges

Sonstiges In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.


Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister