Büroräume Wolfsburg-Sudammsbreite
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite in Wolfsburg-Vorsfelde. Zu vermieten sind die Büroräume inkl. Serverraum im 1.Obergeschoss. Das Objekt verfügt über diverse Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, sowie in unmittelbarer Nähe.
Ab dem 1.3.2025 kann die Fläche im Erdgeschoß ebenfalls angemietet werden.
Dieser Teil ist ideal für Kleingewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder auch Zulieferbetriebe für Volkswagen.
Ebenso können 2 separate Garagen angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wände in den Büroräumen sind mit weißen Raufasertapeten versehen. Als Fußbodenbelag wurde ein Nadelfilz verlegt. Die elektrische Außenraffstoreanlage sorgt für eine angenehme Beschattung. Neben den sechs Büroräumen, einem größeren Besprechungsraum verfügt die Fläche über einen klimatisierten Serverraum. Eine Küche mit angrenzenden Pausenraum lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite-Wolfsburg/ Vorsfelde. Das VW-Werk ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die anliegende B 188 zu erreichen, nach weiteren 5 Minuten erreicht man die A 39. Die Nutzungsstruktur setzt sich aus Handwerk, Fachhandel und produzierendes Gewerbe zusammen.
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 76,6 kWh/(m²*a)
Sehr geehrter Immobilieninteressent, aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 289,85 m², Zustand nach Vereinbarung