Büroräumlichkeiten ***Exklusiv*** Erstbezug wunderschöner Loft, Steinwurf zur Innenstadt ab sofort verfügbar optional mehr Fläche verfügbar
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen der pulsierenden Innenstadt von Villingen! Diese exquisit gestaltete Loft-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein einzigartiges Arbeitserlebnis, das Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.
Bereits ab sofort können Sie diese neu errichtete Gewerbefläche beziehen, die mit einem modernen Loft-Stil und hochwertigen Materialien beeindruckt. Der großzügige Grundriss mit seiner offenen Gestaltung schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Modernität. Das Licht flutet durch die großen Fenster, die nicht nur eine helle, sondern auch eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Schritt für Schritt können Sie die Highlights dieser Wohnung entdecken. Das Badezimmer erwartet Sie mit einer begehbaren Dusche und einem eleganten Doppelwaschbecken. Ein separater Raum bietet ausreichend Platz für Ihre z.B Server, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet.
Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Räumlichkeiten, was nicht nur äußerst praktisch ist, sondern auch ein gewisses Maß an Exklusivität vermittelt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der robuste Boden in belgischer Eiche Holzoptik nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch strapazierfähig und pflegeleicht.
Technikbegeisterte werden sich über die Internet- und Netzwerkanschlüsse in jedem Raum freuen, während der separate, ruhige Hauseingang und die wenigen Parteien im Haus für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgen.
Parken ist in der Innenstadt oft eine Herausforderung, aber nicht für Sie! Ein Auto Stellplatz steht für Sie bereit, damit Sie sich keine Gedanken mehr über Parkplatzsuche machen müssen.
Und für alle, die einen grünen Lebensstil schätzen, gibt es sogar eine Ladestation für Elektrofahrräder und einen separaten Waschmaschinenplatz im Keller.
Das Haus wurde nach dem KfW 55-Standard energieeffizient gebaut, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält.
Die Lage könnte nicht besser sein: Mitten im Zentrum von Villingen, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.
Ideal für Büroräumlichkeiten oder Praxisräume.
Optional besteht die Möglichkeit weitere Flächen anzumieten ebenfalls auf der selben Etage. Somit könnten weitere ca. 60m² angemietet werden. Aktuell sind die Einheiten jedoch getrennt, Eine Öffnung in der Wand ist jedoch mit kleinem Aufwand realisierbar.