Büroraum, gut geschnitten in beliebter Lage von Stade zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Büroraum befindet sich im 1.Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses in guter und belebter Lage von Stade-Kopenkamp in der Thuner Straße. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird von ISH Immobilien OHG genutzt. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Büroräume, ein gemeinschaftlich genutzter Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und die gemeinschaftlich zugängigen WC-Anlagen.
Mit ca. 23m² Fläche bietet der Raum Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze sowie genügend Abstellmöglichkeiten für Aktenschränke und -regale. Netzwerksteckdosen sind vorhanden und eine Klimaanlage garantiert angenehme Arbeitstemperaturen im Sommer.
Die Miete inkl. der Verbrauchskosten für Strom-, Gas- und Wasserverbrauch ist eine Pauschalmiete, zzgl. 19% MwSt.
Der Internetanschluss muss selbst separat beantragt, installiert und mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Ausstattung
+ Büroraum, ca. 23m²
+ Klimaanlage
+ Design-Bodenbelag
+ Netzwerksteckdosen vorhanden
+ separate Klingel mit Gegensprechanlage und Türöffner
+ Gemeinschaftsküche zur Mitnutzung
+ Pauschalmiete (inkl. Strom-, Wasser- und Heizkosten), zzgl. 19% Mehrwertsteuer
+ separater Internetanschluss erforderlich
Lage
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Sonstiges
Sonstiges
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Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.03.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1986
Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 23,00 m²