Büroraum in idealer Lage im Stadtwesten

93049 Regensburg

390,00 €
Warmmiete
24,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93049 Regensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
24,27 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
b848d2fe-6d50-421e-ab43-d3b520b70fd4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00
provisionsfrei
Warm­miete
390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-03-09
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
142 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975

Der angebotene Büroraum mit ca. 17,8m² befindet sich in einem Bürogebäude mit ausschließlich Gewerbetreibenden.

Dieser Büroraum teilt sich die gemeinschaftlichen Flächen wie Flur, Teeküche und Toiletten mit anderen Firmen auf der Etage (anteilig ca. 6,5m²).
Für die Reinigung der Flächen dieser Bürogemeinschaft ist eine Reinigungsfirma zuständig.

Eine monatliche Pauschale von 10,00€ für Strom ist in den Nebenkosten bereits enthalten

Optional besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für zusätzlich 40,00€ pro Monat anzumieten.

Ferner besteht die Möglichkeit einen Kellerraum mit ca. 80m² anzumieten.

Bei den aufgerufenen Preisen handelt es sich jeweils um Netto-Preise zzgl. gesetzl. USt.

Ausstattung

- Teppichboden
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- DSL-Anschluss
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Keller optional möglich

Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters und aus datenschutzrechtlichen Gründen, werden hier Referenzbilder aus dem Gebäude verwendet.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Westen von Regensburg und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Im fußläufigen Umkreis gibt es Restaurants, Supermärkte und einen Getränkemarkt.

Sonstiges

Sonstiges Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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