Büros m. Küche /Miete einschl. NK/ ausreichend Parkplätze!

Objektdaten

Adresse

42651 Solingen

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus

Büroflächen

80 m²

Fläche teilbar ab

25 m²

Etage

1

Zustand

vollsaniert

Bonitätsnachweis

Bonitätsauskunft beantragen

Online-ID

10169f90-3d65-40b5-acb4-072b482cf56c

Quelle

www.immowelt.de

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Parken

Kfz-Stellplatz

50

Parkmöglichkeiten insgesamt

50

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt auf einem größeren abgesicherten Arenal, welches durch die breite Einfahrt gut auch für LKW´s und Fahrzeuge zugänglich ist. Der große Parkplatz vor dem Objekt bietet ausreichend Stellplätze für min. 30 - 50 Fahrzeuge.

Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Büro sowie ein Empfang mit Garderobe und evtl. kleiner Bewirtungsecke sowie die Toiletten. Auf der ersten Etage befinden 3 sehr helle Büros von 20, 30 und 40 qm, die zusammen oder auch einzeln angemietet werden können. Auch hier bietet sich in dem großzügigen Vorraum eine kleine Bewirtungsküche. Telefon, EDV Kabel und Fenster mit Rollos sind vorhanden. Die Büros wurden gerade kompl. saniert. Die Miete ist einschl. aller Nebenkosten.

Das ganze Arenal ist abgesichert und die Zufahrt von 6.00 Uhr morgens bis 22.00 Uhr abends möglich.

Auf der ca. 3000 qm großen Parkplatzfläche können die entsprechende Anzahl an Stellplätzen hinzu gemietet werden. Je nach Größe der Fahrzeuge liegt der Mietpreis zwischen 30,-- und 75,-- Euro netto im Monat.

Lage

Direkt in der Nähe der Autobahnauffahrt L74 Richtung Wuppertal und Remscheid in Solingen-Kohlfurth liegt dieses Objekt.

Sonstiges

Sonstiges Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit an: Tel.: 0212 262525-0 oder 2623215! Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung