Büros mit großer Lagerfläche in zentraler Innenstadtlage von Backnang!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet werden in einem Geschäftshaus in zentraler Lage von Backnang zwei Büros mit großer Lagerfläche sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche, Bad, WC und Loggia.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, kein Aufzug vorhanden. Zwei Stockwerke sind zu Fuß zu überwinden!
Aufenthaltsraum mit Küche: ca. 10,00 m²
Bad/WC: ca. 7,00 m²
Loggia: ca. 2,00 m²
Lager: ca. 57,00 m²
Büro 1: ca. 14,00 m²
Büro 2: ca. 11,00 m²
Gesamtfläche: ca. 101,00 m²
Die Flächen können auch als Atelier angemietet werden!
Monatliche Nettokaltmiete: 550,00 €
Monatliche Miete PKW-Stellplatz: 50,00 €
Monatliche Nebenkosten: 150,00 €
Monatliche Bruttowarmmiete: 750,00 €
Verfügbar ab 01.02.2025!
Schnelles Internet vorhanden!
Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,66 m.
Es fällt keine Maklerprovision für den Mieter an!
Ausstattung
Einfache Ausstattung.
Internetverfügbarkeit: 250 MBit/s max. im Download, 40 MBit/s max. Upload
Ab Februar 2025 Glasfaser verfügbar!
Lage
Zentrale Innenstadtlage.
TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).
Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ladenfläche: 104,00 m², Stadtzentrumslage