Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe Objekt Das attraktive Bürogebäude umgeben von großzügig angelegten Grünflächen bietet schicke Büros mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Eingangsbereiche sind repräsentativ und modern gestaltet. Die Mietflächen können noch den Anforderungen des Mieters angepasst werden und sind flexibel gestaltbar. Hervorzuheben ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % in Unterföhring.
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Türen
- bodentiefe Fenster
- direkte und indirekte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- 2 Personenlifts in allen Foyers
- schöne Raumhöhe von 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung vorhanden
Lage
- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
- in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel
- ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe- modernes Gewerbegebiet in Unterföhring
Sonstiges
Sonstiges
- Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen im Keller (à € 6,40 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14.05.2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,5 kWh/(m²*a) und für Strom 20,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.149,00 m²