Büros und Showroom mit viel Glas | Moderne Architektur | Flexible Grundrisse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- repräsentatives, zentrales Atrium und Ausstellungsflächen
- Auditorium mit hochwertiger Ausstattung
- Betriebsrestaurant
- hochwertiger Produktions- und Lagerbereich
- Ladezonen mit Docks (Andienung bis zu einem Gesamtgewicht von 40 t)
- Personenaufzug
- Lastenaufzug über alle Ebenen
Ausstattung
- Kühlung der Flächen durch Bauteilaktivierung
- mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, raumweise Steuerung möglich
- abgehängte Decken mit Akkustikelementen
- CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden, bestehende IT-Verkabelung kann grundsätzlich übernommen werden
- Bodenbelag Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Stehleuchten
- Glaselemente
Lage
- das Objekt befindet sich im Gewerbepark Feldkirchen, im Osten von München und nur wenige Minuten von der Messe Riem entfernt
- optimale Anbindung an die Autobahnen A94 und A99
- guter Anschluss an den ÖPNV über die nur 1 Gehminute entfernte Bushaltestelle "Kapellenstraße" (263)
- die S-Bahn-Station "Feldkirchen" (S2) ist in ca. 6 Minuten mit dem Bus erreichbar
- ein Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei, sowie ein Hotel sind auf dem angrenzenden Grundstück vorhanden
Sonstiges
Sonstiges
- Geschosshöhe EG: 4,04 m, Produktionsbereich teilweise bis zu 4,95 m
- Geschosshöhe OG: 3,04 m
- Hochregallager mit 8,40 m Höhe
- Ausbauraster (Fensterachsmaß) 1,35 m
- Laborfläche: ESD Boden, Klimaanlage, Druckluft, Andienung für LKW, Rolltor, Duschen / Umkleiden, Lastenaufzug 3 to
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung