bürosuche.de: Bürofläche in direkter Nähe zum Messegelände

30519 Hannover

8,00 €
pro Quadratmeter
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30519 Hannover
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
143 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a46def7a-7f1e-4fd9-9b71-6972af156230
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
8,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €

Das Bürogebäude liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Messeschnellweges. Der Stadtteil Döhren-Wülfel grenzt direkt an das beliebte Wohnviertel Südstadt an und besticht durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Straßenbahnhaltestelle ''Am Mittelfelde'' befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über diese ist eine direkte Verbindung zur Innenstadt (ca. 15 min) gewährleistet. Der Knotenpunkt des Messe- und des Südschnellwegs ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Das Bürohaus, welches 1991 erbaut wurde, verfügt über sehr helle und offene Büroräume. In der gesamten zu vermietenden Fläche wurde ein schlichter, schalldämmender Teppichboden verlegt. Des weiteren gibt es zwei separate WC's und eine Teeküche. Optional stehen Ihnen direkt vor dem Objekt 3 Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Der Stadtbezirk Döhren-Wülfel umfasst die Stadtteile Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldhausen, Waldheim und Wülfel. Im Süden des Stadtteiles liegt das hannoversche Messegelände. Zu den Sonderstandorten mit einer höheren Angebotsstruktur gewerblicher Nutzung zählen die Hildesheimer Straße, An der Wollebahn und die Karlsruher Straße. Diese sind verkehrsgünstig für den Individualverkehr erschlossen und grenzen an das ÖPNV-Netz an. Die Hildesheimer Straße dient dabei als wichtigste Verbindung zur Innenstadt.