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22767 Hamburg

26,00 €
pro Quadratmeter
1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22767 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.200 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ff77af92-417b-4601-9245-99ae280dd2a2
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
26,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,60 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
253 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Kfz-Stellplatz
380
Parkmöglichkeiten insgesamt
380

Direkt an der Elbe gelegen, besteht dieses ansprechende Bürohaus aus drei Gebäudeflügeln, welche sich E-förmig anordnen. Von den, sich zwischen den Gebäudeteilen befindlichen, Terrassenhöfen haben Sie einen einzigartigen Blick auf die Elbe. Raumtiefe Fenster sowie eine teilweise verglaste Fassade sorgen für eine optimale Belichtung. Die Ausstattung der Mieteinheiten wird modern und sehr hochwertig geliefert. Sie umfasst u.a. ausgestattete Pantries und separate Sanitäreinheiten. Die Grundrisse sind flexibel in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros aufteilbar.

Lage

Der Holzhafen ist Hamburgs ältestes, nahezu in seiner Ursprungsform erhaltenes Hafenbecken, welches sich direkt neben dem auch über die Hamburger Stadtgrenzen hinaus bekannten "Fischmarkt" befindet. Durch sein atemberaubendes Hafenpanorama mit einem unvergleichlichen internationalen Flair, hat sich in den letzten Jahren ein urbaner Standort an der Elbe entwickelt. Beste Gastronomie und eine außergewöhnliche Bürolage geben dem Bereich am Holzhafen seinen Reiz. Die Anbindung an den ÖPNV ist wenige Gehminuten entfernt über die S-Bahnstation "Königstraße" und über die Buslinie (112) gewährleistet. Ergänzende Maßnahmen zur Optimierung der ÖPNV-Anbindung über den Zentralbahnhof Altona und U-/S-Bahnstation Landungsbrücken sind geplant.