*** BÜSCHER IMMOBILIEN *** Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Balkon und Garage in zentraler Lage von Gronau

48599 Gronau

104.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
59,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,34 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
56b5e015-e214-4d6e-9ab2-43c3f8aab7f9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
104.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-28
Aus­stell­datum
29.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Jahre ca. 1956 wurde dieses architektonisch besondere Wohnhaus, in massiver Bauweise, in zentraler Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, dem Bahnhof und den Einrichtungen des täglichen Bedarfes errichtet.

Stets unterhalten und in Teilen modernisiert präsentiert sich das Gebäude und auch die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, der Küche und dem Bad eine schöne Aufteilung auf rd. 60 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu dem kleinen Balkon. Des Weiteren steht ein sep. Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine eigene Garage zur Verfügung.

Das große Grundstück steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, der Mietvertrag wurde jedoch zum 31.01.2025 gekündigt, sodass sowohl die Selbstnutzung, als auch die die Neuvermietung möglich sind.

Gern geben wir Ihnen weitere detaillierte Auskünfte und stehen Ihnen zu einem Besichtigungs- und Besprechungstermin zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend