Büsum/Hafen: 3 Zimmer ETW (Nr.4) im "Sturmkieker" in 1A Lage direkt am Museumshafen

25761 Büsum

730.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25761 Büsum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
8c1a7fce-b56d-418e-b90a-dd4cd6a6bc70
Kauf­preis
730.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Baujahr: ca. 2023

Grundstück: ca. 887 m²

Wohnfläche: ca. 105 m²

Heizung: Luftwärmepumpe

Hausgeld: Schätzung ca. 350,- EUR/Monat zzgl. Strom

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung Nr. 4 und in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker".

Die 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf rund 105 m² Wohnfläche. Die Highlights der Wohnung sind die offene Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und der Zugang zu dem Balkon. Dieser lädt mit Blick auf den Museumshafen zum Entspannen und Verweilen ein. Einen weiteren Zugang zu diesem Balkon haben Sie aus einem der beiden großen Schlafzimmern der Wohnung. Abgerundet wird die Wohnung von dem innenliegenden Duschbad, dem Gäste-WC, der Diele und einem Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien.

Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor.

Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.

Ausstattung

Sämtliche Angaben beziehen sich auf die aktuelle Planung. Wir behalten uns Änderungen in Maßen, Aufteilung sowie Preisgestaltung vor.

Lage

Diese Neubau-Eigentumswohnanlage "Sturmkieker" befindet sich direkt am Museumshafen von Büsum in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar im Zentrum. Die belebte Fußgängerzone "Alleestraße" grenzt an den Museumshafen an, dort finden Sie Geschäfte des alltäglichen und besonderen Bedarfs u.a. finden Sie dort diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis. Somit bietet die Lage des Objekts sehr gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder als festen Wohnsitz.

Sonstiges

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.


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Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen