Büsum/Hafen: Große Neubau-Maisonettewohnung mit 4 Räumen und einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 2023
Grundstück: ca. 887 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Heizung: Luftwärmepumpe
Hausgeld: Schätzung ca. 400,-EUR/Monat zzgl. Strom
Über den Laubengang, der in das gemeinschaftliche Treppenhaus führt, gelangen Sie in die Wohnung Nr. 7. Das gemeinschaftliche Treppenhaus führt des Weiteren in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker".
Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich auf rund 135 m² Wohnfläche verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben der offenen Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu dem Balkon mit Blick auf den Museumshafen, ein Gästeduschbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Abstellraum und die Diele, die in das 2. Obergeschoss führt. Das 2. Obergeschoss dient als Etage zum Schlafen. Hier verfügt die Wohnung über 2,5 Schlafzimmer, wovon die beiden größeren Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon dieser Wohnung bieten, einen geräumigen Flur und ein modernes Tageslichtduschbad.
Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor.
Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.
Ausstattung
Sämtliche Angaben beziehen sich auf die aktuelle Planung. Wir behalten uns Änderungen in Maßen, Aufteilung sowie Preisgestaltung vor.
Lage
Diese Neubau-Eigentumswohnanlage "Sturmkieker" befindet sich direkt am Museumshafen von Büsum in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar im Zentrum. Die belebte Fußgängerzone "Alleestraße" grenzt an den Museumshafen an, dort finden Sie Geschäfte des alltäglichen und besonderen Bedarfs u.a. finden Sie dort diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis. Somit bietet die Lage des Objekts sehr gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder als festen Wohnsitz.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
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Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen