Büsum/Hafen: Großzügige 3 Zimmer Wohnung (Whg. 11) in Neubauanlage mit Blick auf den Museumshafen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 2023
Grundstück: ca. 887 m²
Wohnfläche: ca. 105 m²
Heizung: Luftwärmepumpe
Hausgeld: Schätzung ca. 350,-EUR/Monat zzgl. Strom
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung Nr. 11 und in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker".
Sie erreichen die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung über eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und in die weiteren Zimmer führt. Des Weiteren hat die Wohnung zwei große Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Anschlüssen für eine Einbauküche, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum (mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner) zu bieten. Sowohl von einem der beiden Schlafzimmer aus als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick auf den Museumshafen bietet und zum Entspannen einlädt.
Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor.
Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien.
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.
Ausstattung
Sämtliche Angaben beziehen sich auf die aktuelle Planung. Wir behalten uns Änderungen in Maßen, Aufteilung sowie Preisgestaltung vor.
Lage
Diese Neubau-Eigentumswohnanlage "Sturmkieker" befindet sich direkt am Museumshafen von Büsum in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar im Zentrum. Die belebte Fußgängerzone "Alleestraße" grenzt an den Museumshafen an, dort finden Sie Geschäfte des alltäglichen und besonderen Bedarfs u.a. finden Sie dort diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis. Somit bietet die Lage des Objekts sehr gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder als festen Wohnsitz.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
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Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen