Büsum/ Warwerort: Einzigartiger Bungalow in ruhiger Lage mit Terrasse und Außenstellplatz (Whg.10)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 90,25 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Hausgeld: 190 ,- €/ Monat zzgl. Strom
Dieser Bungalow ist ein Anbau an einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Über einen seperaten Eingang mit kleiner Terrasse am hinteren Bereich des Gebäudes erreichen Sie die 90,24m² große Wohnung.
Im Eingangsbereich des Bungalows haben Sie direkten Zugang zur schönen Einbauküche, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht mehr weit tragen müssen. Von dort aus gelangen Sie auch in alle weiteren Räume der Wohnung. Darunter befindet sich ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über drei weitere Zimmer, welche Sie individuell und nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Für die perfekten Sommerabende auf der Terrasse haben Sie die Möglichkeit aus zwei Zimmern aus herauszutreten und die Sonne aus Südrichtung bis zum späten Nachmittag hin zu genießen.
Sonstiges: Diese Wohnung verfügt über einen festzugeteilten Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Zusätzlich fand im Jahre 2012 eine Komplettsanierung des Gebäudes statt. Diese Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Es handelt sich hierbei um eine Ferienwohnung, weshalb eine Besichtigung nur möglich ist, wenn diese Wohnung nicht belegt ist.
Lage
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Warwerort liegt direkt hinter dem Nordseedeich, 4 km von Büsum und 2 km von Büsumer-Deichhausen entfernt und hat einen eigenen kurtaxfreien Badestrand mit kostenlosem Parkplatz.
Zum Gemeindegebiet gehören zudem ein 18-Loch-Golfplatz und ein schönes Naturschutz- und Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2012