Buhlendorf - Nähe Zerbst - Haus zur Eigennutzung oder als Anlage 7% Rendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zweigeschossiges, unterkellertes Reihenhaus mit Garten in dem kleinen beschaulichen Buhlendorf nordwestlich von Zerbst.
Das Haus ist ideal für eine 3-4 köpfige Familie aber auch als Anlageobjekt mit über 7 % Rendite.
Das Objekt ist noch bis zum 31.12.24 vermietet. Besichtigungen können erst ab Januar 25 durchgeführt werden.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC und im Obergeschoss aus Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Bad.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer beheizter Raum, der als Wohnraum, Hobbyraum oder Partyraum genutzt werden kann.
Am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, eine Gartenfläche mit Gerätehaus. 20 m entfernt befindet sich eine weitere Gartenfläche, die als PKW-Stellplatz oder zum Bau eines Carports oder einer Garage verwendet werden kann.
Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und wurde schon überwiegend saniert/modernisiert (Fenster, Türen, Elektroverteilung, Fassade, Dacheindeckung u.ä.).
Bis auf einige Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten bzw. Bodenbelege im OG) befindet es sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Lage
Zerbst/Anhalt (ca. 200 Einwohner, Landkreis Anhalt-Bitterfeld) auf der südlichen Seite einer ruhigen Ortsstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Bundesstraße B184 ca. 3 km, Zerbst/Anhalt ca. 10 km, Bundesstraße B246 ca. 13 km, Loburg ca. 13 km, Möckern ca. 13 km, Dessau ca. 30 km, Magdeburg ca. 35 km
Sonstiges
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, kann ich Ihnen gern eine ausführliche Objektbeschreibung mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan zusenden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mail-Adresse und Tel-Nummer beantworten werde.