"Bullerbü" nur mit HVV Bahnhof (Bungalow)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der hier offerierte Bungalow erlaubt einem Paar, einer kleinen Familie oder einem Single ein stufenloses Wohnen auf einem für die Öffentlichkeit weitgehend nicht einsehbaren Grundstück. Der Weitblick aus dem Küchen- und dem Schlafzimmerfenster gen Osten ist wirklich spektakulär. Die heutigen Bewohner legten viel Wert darauf, nicht nur von einer Energiequelle abhängig zu sein und investierten entsprechend. Die Betriebskosten wurden dadurch optimiert. Kommt es zu einer zweiten Besichtigung, so wird der Verkäufer dieses interessante Konzept gern in aller Tiefe erklären.
Der eingewachsene Garten mit Gewächs- und Gartenhaus, Hühnerstall und Holzlager bietet viel Raum für die persönliche Gestaltung. Garten und oder Kleintierfreunde kommen hier zu ihrem Recht.
Die helle Südterrasse mit Markise ist überdacht und mit einem nützlichen Windschutz gen Ost und West ausgestattet. Schon früh im Jahr kann man hier draussen sitzen.
Das geräumige Bad verfügt über eine grosse Wanne und eine Dusche.
Die liebevoll gestaltete Küche ist mit einem modernen überbreiten Kochfeld mit Backofen ausgestattet und kann auf Wunsch optional (Verhandlungsbasis) übernommen werden.
Im Wohnzimmer sorgt der wasserführende Kaminofen samt Backfach für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
Der Keller bietet viel Stauraum und ist auch über eine Aussentreppe zugänglich.
In der Garage kann ein Elektro-Auto mittels einer E-Auto tauglichen Stromverkabelung sanft geladen werden. Zusätzlich gibt es ein Carport sowie (dahinter) einen weiteren Stellplatz.
Ausstattung
Öl-Heizung Vitorond 200 (Baujahr 2000)
Kamin-Ofen wasserführend
Photovoltaik auf dem Dach (31 Quadratmeter)
grosses Bad mit Dusche und Eckbadewanne
Rolläden
Garage massiv mit Lade-Möglichkeit für Elektro-Pkw und elek. Rolladen.
Carport, weiterer Stellplatz dahinter
Terrasse in Südausrichtung mit Markise
grosser Garten mit Lagermöglichkeit
Hühnerstall mit Gehege
Ziegenstall mit Gehege
Gewächshaus
Lage
"Wie Schweden, nur mit HVV Bahnhof!" titelt vor Jahren ein glücklicher Kunde über Klecken. Dieses Grundstück liegt am nördlichen Rand des Dorfes. Zu jeder Jahreszeit lädt der Kleckerwald zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein.
Den HVV Bahnhof (HVV Großbereich) erreicht man bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In nur 21 Minuten fährt der Metronom von Klecken bis zum Hamburger Hbf, da der Zug nur noch in Hittfeld und in Harburg (Bhf beim Phönix Center) hält. Geschäftsreisende erreichen die Abflughalle am Hamburger Airport ab Klecken sicher ohne Staus mit dem HVV für unter €5,- in 60 Minuten. Etwas mehr als 60 Minuten sind es mit der Bahn zum Bremer ICE Bahnhof. Das etwa 7km entfernte Horster Dreieck / Maschener Kreuz ist ein wirkliches "Katapult", womit man per Auto viele Ziele im Norden schnell erreicht.
Klecken und der Nachbarort Eckel faszinieren, weil relativ hoch gelegen, mit ihren Weitblicken über bestellte Felder. In der Bäckerei Danker wird noch selbst gebacken, sie öffnet bereits gegen 6h. Aber Achtung: Die Leckereien haben "Suchtcharakter"! Der große REWE Markt Burmeister im Ort hat von 7h bis 22h geöffnet. Zu einem der größten Einkaufszentren auf der grünen Wiese (Obi, Media Markt, Famila, Möbel Kraft) sind es nur 7km nach Buchholz, was "ein Mehr an Freizeit am Samstag" bedeutet.
Wahrscheinlich sind es die kurzen Wege und die geringen Pendlerzeiten, dass sich die Menschen hier ein wahres Freizeitparadies in Klecken und auch in Eckel geschaffen haben. Folgende Punkte erklären wir Ihnen gern auch in unserem Video:
Ärzte, Ausdauersport, Autowaschen, Badminton, Blumenladen, Bogenschiessen, Bolzplätze, Bücherei, Bürgertreff, Chor,Dat Ole Fösterhuus , Deutsches Rotes Kreuz, Dorfjugend, Fahrschule, Fitness , Floh- & Weihnachtsmarkt, Freibad (3x in Nachbarorten), Friseure (3x), Fußball, Garn & Wolle, Gesundheitssport, Golf in Helmstorf, Grundschule, Gymnastik, Hallenbad (2x Nachbarorte), Handball, Hofläden (3x), Indoor-Kletterturm (Buchholz- Herrenheide), ein italienisches, ein spanisches und ein asiatisches Restaurant, Jugendzentrum (Kirche), KFZ- Werkstätten , Kinder - Krippe (2x), Kindergarten (2x), Kirche, Kirchengemeinde, Kunstausstellung, Lauftreff, Leichtathletik, Maibaum, Motorrad-Gruppe, Nordic Walking, Nutzgeflügelausstellung, Nutzgeflügelverein, Orientierungslauf, Osterfeuer, Pensionen (2x), Physio Therapie (2x), Postannahme & Lotto, QiGong, Radsport, Reinigung, Reiterhöfe, Schützenfeste (2x), Schützenverein (2x). Skater Anlage, Spielmannszug (2x), Spielplätze, Sportabzeichen, Sporthalle (groß & klein), Sportverein (2x), Tankstelle, Tennishalle, Tennisplätze, Tischtennis, Turnen, Unternehmerstammtisch, Volleyball, Waldgottesdienst & Pfingstvergnügen, Wandern, Feuerwehren (2x), Zahnarzt, Zumba.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus hat drei Wärmeerzeuger. Neben der Ölheizung erwärmt ein moderner wasserführender Kaminofen sowie ein Durchlauferhitzer das Wasser, welches im Keller gespeichert wird. Die noch junge Infrarot-Flächenheizung an den Wänden nutzt ebenso den Strom, welcher mit Photovoltaik-Anlage auf dem Dach produziert wird. Das Ergebnis ist ein relativ niedriger Energie-Verbrauch.
Der Eigentümer dieses Objektes verfügt über die notwendigen Leitungs- und Wegerechte über ein benachbartes Grundstück.