Bunde - Landschaftspolder ! Zwei Häuser auf einem Grundstück!

26831 Bunde

249.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
208,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26831 Bunde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
208,55 m2
Immobilienwert
Online-ID
a943adfa-55a3-4f52-95c9-4aea6efba378
Kauf­preis
249.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-06
Aus­stell­datum
07.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Zwei Häuser auf einem Grundstück suchen in idyllisch ländlicher Lage von Bunde-Landschaftspolder einen neuen Eigentümer!

Das vordere Haus BJ ca. 1968 verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Außenbereich lädt eine Terrasse mit Grill zu geselligen Grillabenden ein.

Hinteres Haus:
Erbaut 2015 bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und moderner Einbauküche und ein Abstellraum. Highlight ist hier der Whirlpool und die Sauna - Entspannung wird groß geschrieben! Dieser Bereich ist von Außen begehbar.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Außenbereich sind eine Terrasse sowie ein Grill vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whirlpool

Vorderes Haus:
- Fenster Kunststoff/Isolierglas (ca. 2002)
- Gas-Zentralheizung
- Küche inkl. Einbauküche
- Terrasse mit gemauertem Grill
- Keller (1 Raum)

Hinteres Haus:
- Küche mit Einbauküche
- Fenster Kunststoff/Isolierglas
- Gas-Zentralheizung
- Whirlpool und Sauna über Außenzugang begehbar, derzeit von beiden Häusern genutzt
- Terrasse

Das Objekt verfügt über eine Kleinkläranlage (3Kammer System)
(BJ 2014/15).

Lage

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anerkannte familienfreundliche Gestaltung der Infrastruktur mit einem ansprechenden schulischen Angebot und einem weit überdurchschnittlichen Angebot im Sportbereich sorgen neben vielen anderen Vorzügen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bunde ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstiges

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen