Bungalow 112 qm Wlf.++inkl. Grundstück++4 Monate Bauzeit ! schlüsselfertige und massive Bauweise
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bezahlbarer Wohnraum wird zunehmend zur Herausforderung in der Bauwirtschaft. Gründe dafür sind steigende Baustoffpreise, knappe Materialien, Fachkräftemangel und hohe Inflation. Bauen wird somit immer mehr zum Luxusgut.
Die neu geschaffene Hausserie Modicus von Heinz von Heiden schafft Abhilfe: Für nur 1.600 EUR pro Quadratmeter wird der Hausbau wieder erschwinglich.
Durch die konsequente Optimierung aller Planungs- und Bauprozesse können Kosten gesenkt werden. Einzelne Produkte und Bauteile werden vorgefertigt und direkt zur Baustelle geliefert, wo sie von einem geschulten Nachunternehmen montiert werden. Dies führt zu Einsparungen bei Personal, Transport, CO2 und Logistik. Eine einzige Kolonne übernimmt die Montage, wodurch die Arbeitszeit effizienter genutzt wird und dem Fachkräftemangel entgegengewirkt wird.
Ausstattung
Der Modicus B3 überzeugt nicht nur durch seinen Preis, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung:
Die Häuser werden in robuster Massivbauweise errichtet. Die Außenwände haben eine Gesamtstärke von ca. 36 cm und sind mehrschichtig aufgebaut, um den Anforderungen an Tragfähigkeit, Dämmung und Fassade gerecht zu werden.
Unsere Highlights :
- schlüsselfertiges Massivhaus
- Bezahlung bei Hausübergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- innovatives & geldsparendes Baukonzept
- Architektenleistung
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Bodenplatte aus WU-Beton
- Bodenplatte mit Frostschürze
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektrische Aluminium-Rollläden
- smarter Elektroausstattung
- Innentüren
- umfangreicher Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten
Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit Heinz von Heiden
Bei Heinz von Heiden ist in Ihrer schlüsselfertigen Bauweise bereits alles enthalten. Ausgenommen sind lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder wir unterstützen Sie mit regionalen Firmen, die ebenfalls ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Gerne beraten wir im Detail und freuen uns auf Ihren Anruf !
Hinweis: Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten.
Lage
Attraktives Wohnen in Stralendorf: Naturverbunden und Zentral – Ihr Traumzuhause erwartet Sie!
Entdecken Sie die charmante Gemeinde Stralendorf mit ihren rund 1.400 Einwohnern – ein Wohnort, der sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Adressen entwickelt hat. Als Sitz der Amtsverwaltung bietet Stralendorf eine exzellente Infrastruktur: eine Kita, Schulen (inklusive eines gymnasialen Schulzentrums mit Grund- und Realschule sowie erweiterter Oberschule ), eine Arztpraxis, gemütliche gastronomische Betriebe sowie einen umfangreichen Sportkomplex mit Stadion, Kegelbahn und einer modernen Zwei-Felder-Sporthalle.
Das lebendige Vereinsleben in Stralendorf und den umliegenden Gemeinden schafft ein aktives soziales Miteinander und bereichert das Leben in der Gemeinschaft.
Aktuell gibt es im Ort keine direkten Einkaufsmöglichkeiten, doch dies wird sich bald ändern. Ein SB-Markt/Nahversorger ist bereits auf einem benachbarten Grundstück geplant, mit Baubeginn im Sommer 2024. Bis dahin sind hochwertige Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Pampow, nur etwa 3,9 km entfernt, leicht erreichbar.
Stralendorf besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur, ohne abgeschieden zu wirken. Die malerische Landschaft mit dem nahegelegenen Dümmersee, zahlreichen Wald- und Wiesenflächen sowie die kurze Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin (nur etwa 12 km entfernt) machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.
Stralendorf ist eine naturverbundene und dennoch zentral gelegene Gemeinde – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden!
Sonstiges
Bauträger
Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 54.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 53.000 realisierte Bauprojekte.
Qualitätsversprechen:
Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten.
Große Auswahl:
Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zuverlässigkeit:
Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit.
Umfassender Service:
Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen.
Individuelle Gestaltung:
Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen.
Nachhaltigkeit:
Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken.
Sicherheit und Transparenz:
Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.
Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.
Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 13. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt.
Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit.
Grundstückhinweis
In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Weitere Informationen
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.
Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen
Ansprechpartner & Hinweis
Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?
Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.
Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.
Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.
IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus
Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: [email protected]
Homepage: immobilienrevier.de
Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer.