Bungalow 139 mit überdachter Terrasse und Kathedraldecke inkl. 828m² großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weiter Informationen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/
Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene – kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights.
Die u¨berdachte Terrasse & Kathedraldecke: Hier dreht sich alles um die u¨berdachte Terrasse (bzw. die Kathedraldecke). Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz – eine u¨berdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsu¨berdachung in L-Form, einer Haustu¨r im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentu¨ren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl.
Doch das ist noch nicht alles. Diese einzelnen Elemente machen aus deinem Bungalow 100 Novo etwas Besonderes:
Faltschiebeläden: Sie verpassen deinem Haus nicht nur einen neuen, ausgefallenen Touch, sondern können auch fu¨r die Verdunklung der Zimmer dienen. Es gibt sie in der Sicht- und Wetterschutz-Variante „SUN“, die sich dem Sonnenstand anpassen lässt, oder in der Variante „NATURE“ mit Naturholzstreben.
Schiebenläden: Ebenfalls fu¨r Verdunklung und Sichtschutz sorgen die Schiebeläden, welche dank einer auf der Fassade sichtbar aufgesetzten Laufschiene auf- oder zugleiten. Auch diese sind in den Varianten „SUN“ oder „NATURE“ erhältlich.
Ökologisches Gru¨ndach: Ein Gru¨ndach integriert sich hervorragend in die Landschaft. Noch dazu nimmt es die Feuchtigkeit sämtlicher Niederschläge auf und speichert diese, bis sie zeitverzögert verdunsten können. Damit tragen Gru¨ndächer dazu bei, Überflutungen bei Starkregen zu verringern, da sie die Kanalisation entlasten. Mit einem Gru¨ndach schenkst du der Natur trotz Hausbau mit versiegelter Fläche einen Teil Lebensraum zuru¨ck. Auf dem Dach finden nicht nur Gräser und Kräuter ihren Platz, die CO2, Feinstaub und Schadstoffe aus der Luft binden und Sauerstoff aufstoßen, sondern auch Insekten ein Zuhause. Tu auch du etwas fu¨r die Artenvielfalt von Flora und Fauna und entscheide dich fu¨r ein Gru¨ndach bei deinem Bungalow 100 Novo
Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Bungalow 100 mit überdachter Terrasse & Kathedraldecke verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:
· KfW 55
· VAILLANT Wärmepumpe
· Rollläden im gesamten Haus
· E-Auto Vorrichtung
· Photovoltaik Vorrichtung
· 3-fach Klimaschutz Verglasung
· Einzugsfertige Bäder
· Bodenplatte
Kostenübersicht
Haus 342.706 Euro
Grundstück 125.000 Euro
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insgesamt = 467.706 Euro
zzgl. Baunebenkosten.
Lage
Lagebeschreibung: Hinweis! Das Grundstück ist Provisionsfrei!
Ruhige Lage mit angenehmen Wohnumfeld mit Süd-Ausrichtung in Scheiding. Scheiding ist ein Ortsteil der Gemeinde Welver im Kreis Soest / Nordrhein Westfalen.
Trotz der ruhigen Lage ist Scheiding verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte wie Soest, Hamm und Werl sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 haben Sie zudem eine gute Verbindung zu den weiter entfernten Städten Dortmund und Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in die umliegenden Orte gewährleistet.
In der Gemeinde Welver finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe verfügbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Welver und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Standort zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Gregor Mentel
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Tel. 0176 84490836
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Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.
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