Bungalow an der Eider: Rustikaler Charme trifft großzügige Wohnfläche
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Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Lage an der Eider auf einem großzügigen Grundstück von 983 m². Die Wohnfläche von rund 158 m² bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Wohnkonzept umfasst eine offene Wohndiele, einen separaten Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche, sowie ein komfortables Vollbad. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Flur mit anschließender, offener Wohndiele empfangen. Zur Rechten des Hauseingangs befinden sich das Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer fungiert, aber auch perfekt als Hobbyraum oder Büro geeignet ist. Zudem ist dieser Raum über eine Nebeneingangstür von der Auffahrt zugänglich.
Die offene Wohndiele lädt zu gemütlichen Stunden an einem großen Esstisch ein. Dieser findet hier ausreichend Platz vor der rustikalen Steinwand mit integriertem Spiegelelement. Über eine große Schiebetür erhalten Sie von hier aus Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Dieser bietet jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten oder die kreative Gestaltung von zum Beispiel Beeten und Bepflanzungen. Über drei Steinstufen und einen Bogen wird eine charmante Verbindung zum einladenden Wohnbereich geschaffen. Hier sorgt der Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre und behagliche Wärme an kalten Tagen.
Auch von der Wohndiele abgehend, befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche in Holzoptik ausgestattet ist. Diese bietet reichlich Platz und überzeugt durch den Blick auf die Eider. Außerdem ergänzt der angrenzende Abstellraum die Küche mit zusätzlichem Stauraum. Das moderne Vollbad bietet Komfort und lädt zum Entspannen ein. Im hinteren Bereich dieses Bungalows befinden sich derzeit die drei gemütlichen Schlafzimmer, die auch wunderbar als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Die Beheizung des Bungalows erfolgt über eine erst im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung.
Es finden bis zu 4 Fahrzeuge Platz auf der gepflasterten Auffahrt, wobei ein Fahrzeug im Carport rechts neben dem Haus untergestellt werden kann.
Dieser Bungalow vereint rustikalen Flair mit einem praktischen und großzügigen Raumkonzept - nicht nur ideal für eine Familie, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage sucht, sondern auch für diejenigen, die auf einer Ebene wohnen wollen und die Vorzüge der Nähe zum Wasser schätzen.
Lage
Die Gemeinde Breiholz liegt mit ihren etwa 1.400 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der Ort zeichnet sich durch die einzigartige Lage zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Eider aus. Die Umgebung lädt demnach das ganze Jahr über zu entspannten Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist die etwa 1 km entfernte Badestelle ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen, die eine erfrischende Abkühlung an einem heißen Sommertag suchen. Die Badestelle verfügt über ein flaches und sandiges Ufer, das ideal für Familien mit kleinen Kindern ist.
Breiholz selbst bietet dank verschiedener kleiner Einzelhandelsunternehmen eine für ländliche Verhältnisse gute Infrastruktur. Für größere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten ist die nur etwa zehn Autominuten entfernte Kreisstadt Rendsburg die perfekte Anlaufstelle. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einen Anschluss an die A7 und einen Fernbahnhof. Zusätzlich bietet Rendsburg auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
Breiholz ist bekannt für seine lebendige Vereinskultur. Es gibt Sportvereine, einen Musik- und Gesangsverein sowie den Schützenverein, die das Dorfleben bereichern. Leben Sie doch einfach dort, wo andere ihren Urlaub verbringen - in der idyllischen Gemeinde Breiholz.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 107, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 21.8, Distanz zum Bus: 0.23