Bungalow (Barrierefrei) TOP Gepflegt, Wintergarten und Garten und ruhiger Lage nahe Vareler Hafen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive Mietgelegenheit: Hochwertiger Top Gepflegter Walmdachbungalow in Varel
Dieser elegante Walmdachbungalow aus dem Jahr 2010 bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse. Auf 125 m² Wohnfläche erwartet Sie eine barrierefreie Wohlfühloase, ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus.
Aufteilung und Ausstattung:
.Wohnfläche: 125 m²
.Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, offene (dennoch separat gestaltete) Küche mit Hauswirtschaftsraum
.Bäder: Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
.Highlights: Kaminofen, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
Besondere Extras:
.Garagenkomfort: Die Garage verfügt über eine Werkstatt sowie ein elektrisches Sektionaltor. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.
.Freiflächen und Garten: Genießen Sie sonnige Stunden auf den zwei Terrassen, die beide mit hochwertigen Markisen ausgestattet sind. Der schön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Wintergarten oder Freisitz und ein praktischer Geräteschuppen runden das Angebot ab.
.Abstellflächen: Der Dachboden bietet Ihnen großzügige Abstellmöglichkeiten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage nahe dem Vareler Hafen. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur.
Voraussetzungen und Mietbedingungen:
Ein Zeitmietvertrag von 2 Jahren wird anfänglich angeboten. Eine gute Bonität setzen wir voraus. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Bewerbung inklusive einer Selbstauskunft.
Lassen Sie sich diese exklusive Mietgelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung
Kosten:
Kaltmiete 1290€
Nebenkosten 100€
Heizung 99€
Strom ca 90€
Kaution in Bar 4400€
Mietbedingungen:
Schufa Auskunft
Bonitätsnachweis
Zeitvertrag 2 Jahre
Keine Hunde
Gartenpflege Mieterseitig (solange es funktioniert, sonst kostenpflichtig von einem Gärtner)
Lage
Die Stadt Varel, im Landkreis Friesland gelegen, ist eine charmante Kleinstadt an der Nordseeküste und wird oft als das "Tor zur Nordsee" bezeichnet. Mit etwa 25.000 Einwohnern vereint Varel eine attraktive Kombination aus Natur, Kultur und maritimem Flair. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Wiesen und der Nordseeküste und bietet somit eine hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot.
Der Vareler Hafen ist das Herzstück der Stadt und zieht jährlich zahlreiche Besucher und Einheimische an. Dieser kleine Seehafen liegt am Ende des Vareler Tiefs, das die Stadt mit dem Jadebusen verbindet. Der Hafen hat eine lange Geschichte und wurde ursprünglich als Handels- und Fischereihafen genutzt. Heute ist er ein beliebtes Ausflugsziel und das Zentrum vieler Freizeitaktivitäten.
Der Hafen ist umgeben von historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants, die Besucher mit regionalen Spezialitäten wie frischem Fisch und Krabben verwöhnen. Auch der traditionelle Kutter- und Bootsverkehr spielt noch immer eine Rolle und sorgt für das maritime Flair des Hafens. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, von denen aus man die Boote und den weiten Blick auf den Jadebusen genießen kann.
In den Sommermonaten werden am Vareler Hafen verschiedene Feste und Märkte veranstaltet, darunter das beliebte Hafenfest, das sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein Highlight ist. Segler und Wassersportler schätzen den Hafen ebenfalls, da er eine gute Ausgangslage für Ausflüge in den Jadebusen und das Wattenmeer bietet.
Die Umgebung rund um den Hafen ist geprägt von Deichlandschaften, Marschwiesen und einer artenreichen Flora und Fauna, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Von hier aus starten viele Wander- und Radwege, die Naturfreunde in die nahegelegenen Wälder und entlang der Küste führen.
Fazit
Varel und insbesondere der Vareler Hafen bieten eine ideale Mischung aus Historie, Erholung und Natur. Besser geht nicht.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfrei!!!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
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HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen