Bungalow - freistehend mit Garage & großem Grundstück ***provisionsfrei***

46147 Oberhausen

790.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
240,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46147 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.131 m2
Wohnfläche
240,78 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2f672044-e8d9-4cb2-889a-0aeda78567b2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
790.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
258.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-22
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen großzügigen eingeschossigen Bungalow in absolut grüner Umgebung. Zum Haus gehört eine Garage, eine Terrasse und ein pflegeleichter großzügiger Grüngarten auf insgesamt 1.131 m² Grundstücksfläche.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

Ein separater Schlaftrakt beinhaltet Schlaf-, Kinder- und Gäste-/Arbeitszimmer nebst Bädern. Der eigentliche Wohntrakt mit Diele, Essküche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer mit großzügiger Panoramascheibe zum Garten vermittelt entspanntes und ruhiges Wohnen.

Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene umfasst 240m² ebenerdig.

Das Untergeschoss ist teilunterkellert (135m²).

Die gesamten technischen Gewerke sind in sehr gepflegtem baujahresbedingtem Zustand.

Die Öl-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung / des Warmwasserspeichers wurde 2017 erneuert.

Der Fernsehempfang erfolgt über Satelliten TV. Die Holzfenster mit Isolierverglasung verfügen über Rollläden.

Aufgrund des Baujahres (1970) ist eine Aktualisierung/Revitalisierung empfehlenswert.

Das Objekt ist bereits freigezogen und geräumt. Damit kann die Immobilie nach Finanzierungs- und Kaufvertragsklarheit zügig vom Erwerber übernommen werden.

Lage

Dieser wunderbar perfekt gelegene freistehende Bungalow liegt mitten im Grünen, von Feldern, Wiesen und Bauernhöfen umgeben, unweit des Oberhausener Stadtwaldes in Oberhausen-Sterkrade-Nord. Fuchs und Hase sagen sich in dieser Idylle noch gute Nacht und der nächste Nachbar ist ein Bauernhof mit ausgedehnten Wald- und Ackerflächen.

Da wo andere Leute gerne ihre Freizeit verbringen, können Sie ab sofort wohnen.

Auch die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Die Oberhausener Ortsteile Schmachtendorf und Königshardt sind nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen.

Sonstiges

UNSERE MEINUNG Großzügiger Bungalow mit Garage, pflegeleichtem und alteingewachsenem Grüngarten mit wunderbarer Terrasse in absolut beliebter Wohnlage von Oberhausen-Sterkrade-Nord. HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie bereits vornehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung