Bungalow in 39307 Hohenseeden, Bahnhofstraße 17b - voll unterkellert auf großem Grundstück nur 25 km von Magdeburg entfernt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus ist in Massivbauweise gebaut, voll unterkellert mit integrierter beheizbarer Garage und im sehr guten gepflegten Zustand. Es liegt zentral in einer Anliegerstraße.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- 1995 die Dachsanierung inklusive Dämmung und Schweißbahnen
- 1997 alle Fenster mit Rollladen erneuert
- 2021 die komplette elektrische Anlage erneuert
- 2022 die Gasheiztherme getauscht
- 2022 Dämmmaterial im Dachkörper geblasen
Im Haus wurde zusätzlich noch ein Holzofen im Wohnzimmer verbaut
Lage
Hohenseeden zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt und somit eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.
Das Dorf bietet zudem ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, mit einer Kita direkt vor Ort und Schulen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Entdecken ein.
Die nächstgelegenen größeren Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften.
Die landschaftliche Schönheit der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern lädt die Natur zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ein. Der nahegelegene Fluss Elbe bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Stunden am Wasser.
Die gute Verkehrsanbindung durch umliegende Landes- und Bundesfernstraßen, darunter die B1 und die Autobahn A2, erleichtert die Mobilität und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die B1 führt direkt durch die Ortschaft und die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Güsen (b. Genthin) (circa 4 Kilometer)
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinabrung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend