Bungalow in bester Heinsberger Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow, aus dem Jahre um 1965, mit einer Wohnfläche von ca.115 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 783m², bietet ein ideales Zuhause für Personen, die auf eine barrierenarme und komfortable Wohnlösung setzen. 2021 wurden fast alle Fenster ausgetauscht und durch dreifach Verglasung verbessert.
Der Eingangsbereich ist mit Marmor ausgestattet, was eine luxuriöse und einladende Atmosphäre schafft.
Die Küche ist vom Essbereich aus zugänglich und ist mit langlebigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über hochwertiges Echtholzparkett, dass für eine warme, zuvorkommende und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
2016 wurde das Badezimmer modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche und einem Dusch-WC neu ausgestattet.
Der Bungalow ist voll unterkellert. In den Kellerräumen befinden sich die Ölheizung aus dem Jahre 1992. Desweiteren gibt es noch weitere Vorratsräume und den Garageneingang.
Ausstattung
- Fenster dreifach verglast fast alle von 2021
- elektrische Rollläden
- Marmor und Fliesen (Küche u. Flur)
- Echtholzparkett in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Das Badezimmer wurde komplett 2016 saniert und verfügt über eine barrierefreie Dusche und ein Dusch-WC
- 3 Garagen
- überdachte Terrasse
- Ölheizung von 2016 (5000 l Tank)
Lage
Heinsberg ist eine Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Heinsberg liegt im Naturraum der Niederrheinischen Bucht und bietet sowohl eine idyllische Landschaft als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Verkehrsanbindung ist Heinsberg ein beliebter Wohnort für Pendler, die in den nahegelegenen Ballungsräumen wie Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf arbeiten.
Heinsberg ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B221 und die Autobahn A46 erreicht man in kurzer Zeit größere Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln.
Der Bahnhof Heinsberg bietet eine direkte Anbindung an den Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach.
Das öffentliche Busnetz verbindet Heinsberg mit den umliegenden Ortschaften und Gemeinden.
Heinsberg bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche:
Es gibt mehrere Kitas und Grundschulen,die Stadt verfügt über verschiedene weiterführende Schulen, darunter Realschulen, Gesamtschulen und ein Gymnasium.
In der Stadt gibt es eine gute Auswahl an Allgemeinmedizinern und Fachärzten.
Heinsberg bietet eine gute Mischung aus kleineren, lokalen Geschäften sowie größeren Supermärkten und Handelsketten.
Neben der grundlegenden Infrastruktur bietet Heinsberg auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die Naturschutzgebiete in der Umgebung und das Naherholungsgebiet "Lago Laprello", ein See, der zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen