Bungalow in Lutten mit Potenzial zum Verwirklichen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1973 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine Nutzfläche von ca. 32 m² (zuzüglich Dachboden). Das Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, verfügt aber über viel Potenzial, durch den großzügigen und ebenerdigen Grundriss. Bei weiterem Platzbedarf steht Ihnen das ausbaufähige Dachgeschoss zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem und sicher in der Garage abstellen. Genießen Sie Ihren Feierabend im angrenzenden Garten. Die benötigten Gartengeräte lassen sich im Geräteraum ideal verstauen.
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposè mit "Mustervorschlag" gekennzeichneten Bilder nicht den aktuellen Zustand der Immobilie darstellen. Sie sind lediglich Beispiele, wie die Immobilie nach einer vom Käufer durchgeführten Modernisierung/Renovierung/Sanierung aussehen kann.
Ausstattung
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Flur (Marmorfliesen, neue Eingangstür aus Kunststoff ca. von 2014), Wohnzimmer (Teppich) mit anliegendem Esszimmer (aktuell zweites Wohnzimmer), Kinderschlafzimmer (Laminat in heller Holzoptik), Elternschlafzimmer (Teppich), Badezimmer mit Badewanne (weiße Bodenfliesen, dunkelgrüne Wandfliesen, grüne Sanitärobjekte) , Schlafzimmer (Teppich), Abstellraum (Ölheizung Bj. 2010), Gäste-WC mit Dusche (weiße Bodenfliesen und türkisfarbene Wandfliesen), vom Hof zugängliche Waschküche (helle Fliesen), Küche (Laminat in dunkler Holzoptik) mit Zugang zur Speisekammer,
Ebenfalls verfügt das Objekt über eine Garage mit einem zusätzlichen Geräteraum.............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposè mit "Mustervorschlag" gekennzeichneten Bilder nicht den aktuellen Zustand der Immobilie darstellen. Sie sind lediglich Beispiele, wie die Immobilie nach einer vom Käufer durchgeführten Modernisierung/Renovierung/Sanierung aussehen kann.
Lage
Der Bungalow befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Siedlungslage von Lutten.
Kindergarten, ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen