Bungalow in ruhiger Lage

85080 Gaimersheim

585.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85080 Gaimersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
835 m2
Wohnfläche
131 m2
Immobilienwert
Online-ID
a0893e11-0b0a-4749-a898-2c68287a2832
Kauf­preis
585.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
489.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-20
Aus­stell­datum
21.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser Winkelbungalow befindet sich in absolut ruhiger Lage in Gaimersheim-Lippertshofen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Reisberg.
Das Haus wurde 1972 erbaut und die Ausstattung entspricht dem Baujahr und Stil der 70er Jahre.
Durch einen großzügigen Windfang gelangt man über eine Diele zu Esszimmer, Wohnzimmer und Küche mit Speis sowie zum
anderen Flügel mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad - alle Räume liegen auf einer Ebene und sind barrierefrei.
Einige gestagte Fotos geben Ihnen eine Vorstellung, wie die Räume hell und freundlich gestaltet werden könnten.
Die hohen Räume im Keller mit Tageslichtfenstern und Heizkörpern vermitteln fast Wohncharakter und bieten Ihnen genügend Stauraum.
Schöne Sommertage können Sie auf der großen, überdachten Terrasse verbringen. Der große, jetzt durch Bäume und Sträucher uneinsehbare Garten hat viel Platz für eigene Gestaltungsideen. Für Ihr Auto gibt es eine Garage.
Das Haus ist sofort beziehbar.

Lage

Der kleine Ort Lippertshofen mit ca. 1500 Einwohnern gehört zum ca. 3 km entfernten Markt Gaimersheim. Ein sehr gut geführter Dorfladen steht für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein gemeindlicher Kindergarten ist vor Ort, ein Waldkindergarten befindet sich am Reisberg. Im nahegelegenen Gästehaus könnten Ihre Besucher bequem übernachten.
Gaimersheim bietet Ihnen neben dem neuen Gewerbegebiet individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Bahnhof. Linienbusse bringen Sie vom Reisberg nach Gaimersheim und über das dortige Gymnasium und das Klinikum ins Zentrum Ingolstadts. Auch die Firma AUDI ist mit einem Bus erreichbar. Zur Autobahneinfahrt der A9 in Lenting sind es ca. 10 km. Die nächsten größeren Städte Ingolstadt und Eichstätt sind ca. 10-15 km entfernt.

Weitere Informationen zum angrenzenden Markt Gaimersheim erhalten Sie unter:

www. gaimersheim.de

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern