Bungalow in ruhiger und zentraler Innenstadtlage von Elmshorn

25336 Elmshorn

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25336 Elmshorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
143,12 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
ae4c2a75-5cd5-404b-ab03-5512461d03cf
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
406.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen massiv gebauten Bungalow mit Teilkeller und Garage aus dem Jahre 1960. Zur Ausstattung gehören eine geräumige Diele, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Voll- und Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse. Der Teilkeller bietet weitere Nutzfläche verteilt auf zwei Räume. Ein paar Renovierungsarbeiten müssen Sie schon noch ausführen, um sich rundherum wohlzufühlen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Ölheizung von 2010
- Garage mit anschließendem Abstellraum
- komplett Rollläden
- Holzfenster
- Haustür von 2018
- Bad von 2015
- Teilkeller

Lage

Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2010