Bungalow in Top-Lage im "Dornröschenschlaf"
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
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Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow bzw. einer besonderen Immobilie in spezieller Lage?
Hier haben Sie Ihr Wunschobjekt gefunden. Sollte Ihnen die vorhandene Ausstattung nicht zusagen, so bedenken Sie bitte, Ausstattung kann man ändern und an Ihren persönlichen Geschmack anpassen. Die Lage ist unveränderbar und macht den entscheidenden Unterschied.
Sie betreten die Immobilie in einen geräumigen Windfang mit Garderobe und Zugang zum Gäste-Bad. Von hier aus erreichen sie das Wohnzimmer sowie die Essdiele als Übergang zu allen weiteren Bereichen des Hauses.
Der Garten und die herrliche, teilüberdachte Terrasse ist von Wohnzimmer und der Essdiele aus erreichbar.
Die angrenzende Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über einen Ausgang zum Gartenbereich seitlich des Hauses.
Über einen Flur erreichen Sie das Tageslichtbad, die 4 Schlafräume sowie die am Ende des Flures liegende Einliegerwohnung des Hauses.
Die Einliegerwohnung kann auch separat von der Rückseite des Hauses aus betreten werden. Sie ist daher ideal geeignet als Gästebereich, für die flügge werdenden Kinder oder auch für eine Generationennutzung mit Oma und Opa.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen kleinen Flurbereich, ein Duschbad mit Tageslicht,
eine kleine Küche mit Einbaumöbeln und Waschmaschine sowie über ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer.
Durch die Verbindungstür am Ende des Flures ist dieser Bereich natürlich auch einfach das
5. Schlafzimmer mit weiterem Bad für die Familie.
Das Haus ist teilunterkellert mit einer lichten Kellerhöhe von 2,20 m.
Hier erwartet Sie eine geräumige Kellerdiele der Heizungsraum mit Wasch- und Trockenbereich sowie 4 Kellerräume als Lagerflächen. Weiterhin ist ein großer ausgebauter Hobby - / Freizeitraum mit großem Wohnraumfenster vorhanden.
Zum Angebot zählt eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz neben dem Hauseingang.
Ein Angebot welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Ausstattung
Das ursprünglich 1971 erbaute Gebäude ist im Innenbereich topp gepflegt und Instand gehalten.
Der Gartenbereich und die Bepflanzungen sind ein wenig "Dornröschenhaft". Hier muss ein Gärtner die Schönheit der Gartenanlage mit Teich und Bepflanzungen wieder neu zur Geltung bringen.
Das Haus ist teilunterkellert als Massivkeller. Das Erdgeschoss ist ein Fertighaus der Marke Wilko mit einer Kalksandsteinverblendung der Außenfassade.
* Fenster Holz-Isolierverglasung
* Schlafräume mit Rollläden
* Holzdecken
* Bodenbeläge Parkett im Wohnzimmer, Marmor in Diele und Essbereich,
* Bäder, Küche, Schlafräume mit Fliesen
* Flachdach in ca. 2000 neu abgedichtet
* Heizung Gaszentralheizung 2022 neu
* Türen Holztüren, teilweise Glastüren
* Alle Bäder mit Tageslicht. Großes Bad mit Wanne, WC, Bidet und 2 Waschbecken
* 2 Duschbäder mit WC und Waschtisch
* Keller mit Hobbyraum
* Garage und Stellplatz
Bitte beachten Sie, bei den Bildern sind Vorschläge zur Neugestaltung eingefügt wie die einzelnen Räume nach einer Renovierung aussehen könnten.
Lage
Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage in einer Nebenstraße in Seligenstadt Kernstadt. Fußläufig zum Stadtzentrum und doch weg vom Trubel der Touristen. Kurze Entfernungen zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zum Bahnhof der Stadt.
Mit nur ca. 400 m zum Feldrand bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Ihre Sport- oder Freizeitaktivitäten und Spaziergänge,
Seligenstadt, als Perle des Ostkreises, ist über die Grenzen hinaus berühmt für seine historische Altstadt. Der Marktplatz und Freihofplatz mit den gemütlichen Lokalen, der Klostergarten zum Entspannen, div. kleine Geschäfte zum Bummeln. Sie werden begeistert sein.
Darüber hinaus verfügt Seligenstadt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten mit U3 Gruppen, Schulen bis Gymnasium, Ärztezentrum und Krankenhaus, sowie Einkaufsmärkte sind vor Ort vorhanden. Gute Anbindung an die A3 und A45 in alle Richtungen.
Mit der Bahn in 35 min. nach Frankfurt Mitte.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.
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Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung